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办公室装修改造消防改造
日期: 2024-01-27
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2024 - 01 - 27

北京办公室装修前,我们所租的办公楼通常都是经过消防验收的,一般是物业公司或者开发商可以出具验收报告复印件。那么问题来了,很多公司或装修人员误以为北京办公室装修就不用再次进行消防改造,其实这是一种错误的观点,根据国家规定,房屋做二次改造必须进行消防设施改造。下面我们一起看看北京办公室装修牵涉到哪些消防改造问题:
一、北京办公室装修消防喷淋的问题 
在北京办公室装修改造前,通常整栋楼的消防改造已通过验收;物业公司或开发商都会有消防验收报告复印件可以提供。很多业主或装修人员误以为办公室就无需进行消防改造了,直接装修便可,这是一种极其错误的观念,因为国家规定了房屋在做二次装修时必须进行办公室消防装修要求。其中最为重要的就是消防喷淋的问题,我们都知道装修时通常天花都要进行吊顶,从而导致将喷淋封入了吊顶层,这是极不正确的,我们应该将喷淋头移至吊顶下方才算合格的喷淋改造。
二、北京办公室装修烟感的问题
烟感测量烟的浓度的一种消防设备,在北京办公室装修中,它们通常安装在顶部;大家也许会发现在装修施工前就有此类设备存在,从而误以为装修时不必进行调整。这是不规范的,因为消防规定了对每个烟感的使用面积,如果功能空间格局发生变化时,我们应增加或调整相应的烟感数量。 
三、北京办公室装修安全出口的问题
毫无疑问,办公室属于公共空间,人口密度较大,所以安全出口数量必须保持两个或两个以上,方便出现突发问题时人群的疏散。很北京办公室装修时只保留了一个出口或是进口大门就是出口,这样的消防设计同样是不合理的,如果当安全出口不够时,我们应该对房屋进行改造,确保两个或两个以上的出口。
四、北京办公室装修消防栓的问题
办公室消防栓的设置有着严格的要求,不能随意设计,通常有三个方面的要求:一是消防栓的选位应在公共的地方,例如办公室大厅、过道等,切勿将其设计在封闭的房间内;二是消防栓的高度必须符合相关标准,不能随意按自己的想法定高度;三是消防栓内水除了紧急灭火时使用外平时不能使用。
五、北京办公室装修应急灯问题 
应急灯是北京办公室装修改造时必须存在的设备之一,它的作用是方便发生火灾断电时临时进行照明,保证人员在可视的情况下进行逃生。与消防栓一样,应急灯在安装位置、安装高度、灯与灯之间的距离三个方都有着明文规定,不可随意安之。
以上五点要求是我们在北京办公室装修过程中,消防部门或者物业部门必须验收的,而且会定期检查相应的消防设施是否正常。

办公室装修改造消防改造


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