北京办公室装修人员违规行为处理细则

1．违反装修审批

（1）在办公室装修时超出审批方案范围施工者，如不改正，勒令停工，并收违约金1000元；

（2）未申请或未经批准，擅自施工者收违约金1000元；

（3）没有办理出入证和临时出入证每人次收违约金500元。

2．违反装修施工管理

（1）进入工作区域不佩带出入证者，每人次收违约金500元；

（2）衣冠不整或赤足出入工作区域收违约金500元；

（3）给他人使用或转让出入证者收违约金500元；

（4）酗酒滋事、赌博者收违约金500元；

（5）施工人员乘座客梯每次收违约金500元

3． 违反装修监管

（1）不服从物业工程部检查，劝导后态度蛮横、情节恶劣者收违约金1000-2000元，并驱逐

出大厦；

（2）不按物业工程部安排的时间、地点装卸货者收违约金1000元；

（3）不按规定采取保护措施导致房屋结构、设施设备损坏者处以扣除全部装修保证金的违约处理；

（4）占用公共部位堆放材料、杂物或施工者收违约金1000元；

（5）违反施工时间限制、超时装修施工或干扰其他用户者收违约金2000元；

（6）在楼宇内存放易燃、易爆、有毒、有害物品者收违约金1000元；

（7）不按规定配备消防设备、在现场使用明火、吸烟者收违约金1000-2000元；

（8）不按规定地点倾倒垃圾或向窗外抛物者收违约金1000元；

（9）不办理装修设备、材料放行手续（物品出门证）者收违约金1000元；

（10）装修公司未提供隐蔽工程验收合格证明者收违约金1000元；

（11）私搭乱建者收违约金1000元；

（12）往下水道倾倒建筑垃圾者收违约金1000元并赔偿全部经济损失。

（13）未办理《动火证》擅自动火收违约金1000元。

（14）在施工期间开启空调的每次收违约金500元。

4．违反装修验收

（1）装修施工与报装方案和图纸不符或相抵触者收违约金1000元；

（2）擅自钻凿或拆除（改）结构者收违约金1000-2000元；

（3）使用不合格电源插座者收违约金500元；

（4）在承重墙体、柱、棚顶或在公共区域未经许可下，砸、凿孔洞、沟槽、埋设它物者处以扣除全部装修保证金的违约处理；

（5）拆除室内烟道、风道、管井者收违约金3000元；

（6）破坏防水层者收违约金3000元，并负责修复；

（7）私自改动电、水、暖系统、各种管道阀门者收违约金每项2000-3000元，并恢复原状；

（8）私自变更强、弱电线路者收违约金2000-3000元；

（9）改变楼立面色调、造型收违约金2000-3000元；

（10）私自改动各种计量器具者收违约金1000元；

（11）进料和搬运废料时污损公用地面、墙面者收违约金500-1000元，并赔偿损失；

（12）使用禁止使用的材料导致超出承载负荷者收违约金2000元；

（13）破坏房屋结构者处以扣除全部装修保证金的违约处理；

 (14)从楼上窗户运料运施工垃圾一次罚款2000元，并立即进行恢复原装。